Želim da investiram i dobijem profit - investiranje bez kupovine

Ulažeš: 12.500€

Dobijaš: uloženo + 3.000€ (a to je polovina profita od prodaje nekretnine)

Potrebno je platiti porez na dobit od 15% koji se plaća na iznos vašeg dela profita tj. na iznos od 3.000€

Objašnjenje:

Ovo je model saradnje kojim na kraju dobijate vaš ulog i 50% profita ostvarenog prodajom nepokrentonsti u koju investirate. Na ovaj način finansirate proizvodnju konkretne nekretnine i zarađujete od njene prodaje. Naš deo posla je da nekretninu proizvedemo i prodamo a profit delimo 50:50.

U ovom slučaju računica je:

investicija: 12.500 €

potencijalna tržišna cena 2028: 18.500 € bez PDV

Ova cena je očekivana cena u momentu prodaje i uvećana je za 5% u odnosu na trenutnu tržišnu cenu. Nekretnina će biti ponuđena na prodaju u momentu ostvarivanja pune tržišne cene što je moguće sa realizovanih 80% izgrađenosti objekta. U ovom projektu to je očekivano u četvrtom kvartalu 2027 godine.

potencijalni profit = 18.500 - 12.500 => 6.000€

50% profita = 3.000€

isplata bez obračunatog poreza: 12.500 + 3.000 = 15.500€

profitabilnost investicije 24%